Nad Rzeką CzarnąStowarzyszenie

Konto Stowarzyszenia”Wspólnota Rzeki Czarnej ” Nr 48 1240 6377 1111 0000 4752 3689 .

Szanowni Dzierżawcy

Zarząd Stowarzyszenia „Wspólnota Rzeki Czarnej”, stosując się do przepisów dotyczących pandemii, informuje, że w obecnej chwili Walne Zebranie Sprawozdawczo – Wyborcze nie może się odbyć.

Termin zebrania zostanie ustalony niezwłocznie po odwołaniu przepisów rządowych dotyczących epidemii Covid-19 i związanych z nimi ograniczeniami.
Jednocześnie informujemy, że w sprawach wyjątkowych i bardzo pilnych, wymagających niezwłocznego rozpatrzenia, istnieje możliwość zgłaszania ich w formie pisemnej.
Zarząd dołoży wszelkich starań aby udzielić na nie, w miarę swych możliwości, wyczerpujących odpowiedzi.

   Dziękujemy za uwagę i zrozumienie.

ZARZĄD
15.12.2020r

Uchwała nr 22/2020
Zarządu Stowarzyszenia
„Wspólnota Rzeki Czarnej”
z dnia 01.11.2020 r.

Zarząd Stowarzyszenia „Wspólnota Rzeki Czarnej” postanowił:
Przyjąć n/w formę opłaty za legalizację budynku która jest obiektywna i sprawiedliwa.

1. – opłata legalizacji budynku – 600,00 zł
2. – dodatkowa druga kondygnacja – opłata 50,00 zł
3. – piwnica – opłata 50,00 zł  ( piwnica pod całym budynkiem – dodatkowe 50,00 zł )
4. – rodzaj budynku mieszkalny – opłata 50,00 zł
5. – opłata za powierzchnię zabudowy liczone za 1m = 11,08 zł

Powierzchnię zabudowy oraz wykazane pomieszczenia otrzymujemy od Architekta po wykonanej legalizacji budynku.
Które będą podpięte do naliczonych kosztów legalizacji.
Po zakończeniu legalizacji Skarbnik i Komisja Rewizyjna dokona wyliczenia faktycznych kosztów, przedstawi Zarządowi i zwróci dzierżawcą nadwyżki jakie wystąpią.

Władze Starostwa informują, że należy uregulować
wszystkie zaległości finansowe związane z dzierżawą, aby uzyskać dokumenty dzierżawy na następne lata. Dokumenty dzierżawy są do pobrania po uprzednim kontakcie telefonicznym i uzgodnieniu wizyty w Starostwie.

„Proszę o telefoniczne umawianie się z Panem Piotrem Jaroszewskim
pracownikiem Wydziału Gospodarowania Mieniem na podpisywanie nowych umów dzierżaw. Numer telefonu : 22-756-61-51 w godzinach 8-16 od poniedziałku do piątku”.

Wymienieni „ miesiącami” są obciążeni  4,50 zł za miesiąc  – nie opłacili 50 KW w miesiącu grudzień 2020r
Liczy się data wpływu na nasze konto. Wpłać kilka dni wcześniej!  Banki i poczta często opóźniają płatności.
Termin płatności  od 01.01.2021r  do 25.01.2021r. 
TERMIN WYKONANIA DOPŁATY DO LEGALIZACJI: WYZNACZONO DO KOŃCA STYCZNIA 2021r.

Zarząd Stowarzyszenia informuje, że w porozumieniu ze Starostą Piaseczyńskim, została wyrażona zgoda dla inicjatywy grupy dzierżawców reprezentowanych przez Pana J.M., aby można było dokonać ponownych (nowych) pomiarów swoich działek według starych ogrodzeń na terenie naszego Ogrodu.

Nowe pomiary dla chętnych dzierżawców będą możliwe po spełnieniu pewnych warunków, które zostały określone na zebraniu Zarządu w dniu 07.10.2020r z nieformalną grupą reprezentowaną przez Pana J. M., Panią M. S. oraz fachowcami, tj. przedstawicielem Starosty, geodetą i architektem.

Warunkami tymi są:
1.  Nowe pomiary będzie można wykonać dopiero po zalegalizowaniu naszych budynków  
2.  Koszt nowych pomiarów pokrywają chętni dzierżawcy – na dzień dzisiejszy został określony na 1000 złotych od 1 działki
3.  Każdy chętny, który przystąpi do nowego pomiaru musi uzgodnić to ze
swoimi sąsiadami i posiadać pisemną ich zgodę na powyższe działanie.
4.  Wszystkie pisma oraz wnioski kierowane do Urzędów maja trafiać do
wiadomości Zarządu.

Wszyscy chętni proszeni są o zgłaszanie się do Pana J. M. lub do Zarządu Stowarzyszenia. Jednocześnie Zarząd informuje, że sprawa wykupu terenu uwarunkowana jest ostatecznym zatwierdzeniem mapy. Na chwile obecna nie widać ze strony Urzędów oraz dzierżawców chęci przyspieszenia wykupu oraz odnosimy wrażenie, ze niezbyt im oraz wam na tym zależy.

Porozumienie to zostało zawarte, aby zakończyć trwający konflikt.

                                                                                         ZARZĄD

                                                                                   Dnia, 17.10.2020r

Szanowni Dzierżawcy!

Zarząd Stowarzyszenia informuje, że pomimo wielokrotnych pism i rozmów z Gminą Góra Kalwaria w sprawie przejęcia przez nią dróg wewnętrznych 5- metrowych, wytyczonych na terenie naszego Ogrodu – władze Gminy nie wyraziły na to zgody.

W świetle powyższego, drogi wewnętrzne 5- metrowe stały się drogami naszego Stowarzyszenia, które w przyszłości będziemy musieli wykupić. Tym samym,

każdy z dzierżawców zobowiązany jest dołożyć starań, aby odcinek przylegający do jego działki został uporządkowany i przejezdny. Wiąże się to zarówno z bezpieczeństwem, jak i z estetyką całego Ogrodu.

Większość dzierżawców uporządkowała teren po przesunięciu ogrodzenia – wszystkim im dziękujemy. Natomiast osoby, które dotychczas nie wykonały tych czynności, proszone są o jak najszybsze doprowadzenie terenu wokół swoich działek do uporządkowania, tak, aby nie zagrażały bezpieczeństwu pieszych i pojazdów oraz aby nie straszyły swoim widokiem.   

Jednocześnie Zarząd informuje, że prowadzi pertraktacje w sprawie, – kto będzie właścicielem drogi o szerokości 10 m, która prowadzi do stawów oraz drogi gminnej w kierunku lasu (koło hotelu).

Zarząd stoi na stanowisku, że powinni przejąć ci, co je zaplanowali. Władza planując drogi 10 metrowe kierowała się na pewno potrzebami, które zostały nakreślone w opracowaniach Gminy dotyczących tego obszaru.

W obecnej chwili trwają prace w postaci wycinki drzew na nowym, wytyczonym  odcinku drogi KDW9 w celu jego udrożnienia.

 Za uwagę, zrozumienie i wsparcie, Zarząd dziękuje wszystkim dzierżawcom.

                                                                                    ZARZĄD

                                                                              Dnia, 12.10.2020r

Zarząd Stowarzyszenia informuje, że wszelkie płatności, które zostały podjęte w formie Uchwały przez Walne Zebranie Stowarzyszenia powinny być wpłacane na konto ”Wspólnota Rzeki Czarnej ” Nr. 48 1240 6377 1111 0000 4752 3689.

Jednocześnie informujemy, że inna forma płatności niż na konto Stowarzyszenia nie będzie uwzględniana w zobowiązaniach członków na rzecz Stowarzyszenia.

REGULAMIN

STOWARZYSZENIA

„Wspólnota Rzeki Czarnej”

zatwierdzony w dniu 07.10.2018

przez Walne Zgromadzenie

Członków Stowarzyszenia
uchwałą nr 79

Regulamin 2018

Członkowie Stowarzyszenia

Przypominam, że zgodnie z Regulaminem Stowarzyszenia „Wspólnota Rzeki Czarnej” zatwierdzonego w dniu 21.02.2004r przez Walne Zgromadzenie  § 40 p. 1 pkt 3 :

Członkowie Stowarzyszenia – zabrania się spalania na terenie działki roślin, gałęzi, liści itp. w okresie od 1 maja do 30 września. Dotyczy to również tworzyw sztucznych, torebek foliowych, gumy itp. Podczas spalania tworzyw sztucznych powstają zanieczyszczenia, zawierające bardzo groźne związki chemiczne, które uszkadzają narządy wewnętrzne jak wątroba, płuca, nerki rdzeń kręgowy lub korę mózgową.

Pamiętajmy również, że opróżnianie zbiorników- szamba powinno odbywać się przez firmę specjalizującą się tym a nie wylewaniem na działkę, o czym przypomina pismo z Urzędu i Gminy Góry Kalwaria rozwieszone  na terenie ogródków.

DBAJMY O ŚRODOWISKO I WŁASNE ŻYCIE BO MAMY JE JEDNO.